Et Sanshui Huixin Washington ? ——Analyse complète des avantages immobiliers et des retours du marché
Récemment, Sanshui Huixin Washington est devenue l'une des propriétés les plus prisées auxquelles les acheteurs du district de Sanshui, Foshan, prêtent attention. Cet article commencera à partir deAperçu du projet, conception de l'unité, installations de soutien, tendance des prix, évaluation du propriétaireet d'autres dimensions multiples, combinées aux données d'actualité de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, pour vous fournir une analyse approfondie de la situation réelle de la propriété.
1. Aperçu du projet
Sanshui Huixin Huafu est situé dans la rue Sud-Ouest, district de Sanshui, ville de Foshan. Il est développé par Huixin Real Estate, avec une superficie totale de construction d'environ 200 000 mètres carrés. Il est prévu de constituer une communauté globale intégrant des propriétés résidentielles et commerciales. Voici les informations de base :
| Paramètres du projet | données |
|---|---|
| Développeur | Huixin Immobilier |
| Zone couverte | Environ 53 000㎡ |
| Rapport surface au sol | 2.5 |
| taux de verdissement | 35% |
| Délai de livraison | Juin 2024 (estimé) |
2. Type de maison et analyse des prix
La propriété propose principalement des unités de deux à quatre chambres de 75 à 120 mètres carrés, et les prix ont légèrement fluctué récemment. Voici les modèles de portes populaires et les prix moyens de référence (données collectées jusqu’en octobre 2023) :
| Type de maison | Superficie (㎡) | Prix moyen de référence (yuan/㎡) |
|---|---|---|
| Deux chambres et deux salons | 75-85 | 9 800-11 200 |
| Trois chambres et deux salons | 95-110 | 10 500-12 000 |
| Quatre chambres et deux salons | 115-120 | 11 800-13 500 |
3. Installations de soutien
Selon les commentaires des propriétaires et les informations publiques, les installations de soutien du projet obtiennent de très bons résultats, notamment dans les domaines de l'éducation et des transports :
| Type de colis | Description détaillée | distance |
|---|---|---|
| éducation | École primaire centrale du sud-ouest (niveau provincial), école intermédiaire de Sanshui | Dans un rayon de 1,5 kilomètres |
| transport | Station Sanshui Nord du train léger sur rail Guangzhou-Foshan et plusieurs lignes de bus | 10 minutes à pied |
| entreprise | Propre rue commerciale et Wanda Plaza (en cours de planification) | 3 kilomètres |
| médical | Hôpital populaire du district de Sanshui | 4 kilomètres |
4. Évaluation du marché et des propriétaires
Sur la base des points chauds de discussion sur l'ensemble du réseau, les commentaires des propriétaires montrent les caractéristiques suivantes :
1.Avantages :
2.Points contestés :
5. Comparaison des produits concurrents
Par rapport aux projets immobiliers dans la même zone (comme Poly Central Park et Evergrande Lihu City), Sanshui Huixin Washington présente plus d'avantages en termes de prix et de flexibilité unitaire, mais l'influence de sa marque est légèrement plus faible.
Résumé :Sanshui Huixin Washington convientBesoins rigides et familles améliorées, les acheteurs qui apprécient l'éducation et la rentabilité peuvent se concentrer là-dessus. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place de l'emplacement du bâtiment et de l'avancement de la planification environnante afin de prendre des décisions plus précises.
(Remarque : les données ci-dessus sont compilées à partir de chaînes publiques et les détails sont soumis à l'annonce du développeur.)
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